Lorsque plusieurs personnes se partagent la propriété d'un bien et que l'une souhaite racheter la part des autres, on parle de rachat de soulte. La soulte correspond à la part rachetée. 

Pour le moment, notre simulateur ne prend pas en compte la soulte de manière spécifique.
En revanche nous vous invitons à considérer que la soulte est un rachat classique. Vous pouvez donc faire une simulation en indiquant que "vous souhaitez renégocier votre prêt immobilier".

Deux possibilités :

  • Considérez que le capital restant dû correspond à la part du crédit à racheter.
    Dans ce cas les mensualités à indiquer seront donc celles d'une seule personne.
    Le résultat correspondra uniquement à la part que vous rachetez (si vous avez déjà un crédit en cours vous devrez ajouter la mensualité correspondante).
  • Vous pouvez également indiquer le capital restant dû total.
    Auquel cas les mensualités à indiquer seront celles des deux personnes et le résultat correspondra au rachat global du prêt.

Ces deux solutions vous permettent d'avoir un résultat proche de ce que nous pouvons négocier pour votre rachat de soulte.

Une fois le projet enregistré, votre expert  prendra en compte les spécificités de la soulte et mettra à jour votre dossier selon ce critère.

Avez-vous trouvé votre réponse?