Comment être sûr du montant des frais Pretto ?

Modifié

Nos frais sont clairement définis en amont de votre projet. Le montant est indiqué en chiffres et en lettres dans le mandat de recherche que nous vous demandons de signer pour négocier avec les banques.

S'il s'agit d'un projet "classique", cette somme ne changera pas entre la signature du mandat et le prélèvement après le déblocage des fonds par la banque.

Il existe quelques exceptions pour lesquelles ce montant est susceptible de changer. Dans le cadre d'un projet spécifique, les frais Pretto correspondent à un pourcentage et sont donc liés au montant emprunté. Les types de projet concernés sont :

  • Les profils non-résidents

  • Les SCI

  • Les projets de construction

  • Le profils chef d’entreprise

  • Les financements dont le montant emprunté est supérieur à un million d’euros

Si, entre la signature du mandat et le déblocage des fonds la somme empruntée change, les frais Pretto changeront également.

C'est très rare mais nous nous devons de le mentionner !

Exemple :

Pour un projet de construction, vous avez signé un mandat pour un montant emprunté de 280 000€.

Les frais Pretto calculés sont donc de 0.9% x 250 000 = 2 520€.

Durant la négociation, vous demandez une enveloppe supplémentaire pour les travaux de 20 000€ et la banque accepte.

Le montant emprunté sera finalement de 300 000€. Au déblocage des fonds, les frais Pretto seront donc prélevés pour un montant de 300 000 x 0.9% = 2 700€.