1. La banque peut vous financer à 110% 

Parfois les banques acceptent que vous n'ayez pas d'apport, même pour les frais de notaire et de garantie. C'est ce que l'on appelle un financement à 110%. 

Dans ce cas là, la banque payera le dépôt de garantie, mais vous devez avancer le versement de garantie lors de la signature du compromis de vente. 

2. La banque ne peut pas faire d'avance de frais 

La banque peut financer le dépôt de garantie seulement vous devez avancer le montant. Les banques n'acceptent les dossiers de demande de prêt qu'une fois le compromis signé, or c'est au moment de signer le compromis que vous devez payer le dépôt de garantie. 

Si vous n'avez pas d'épargne disponible pour payer le dépôt de garantie, il faut en discuter avec le vendeur et le notaire. Parfois, ils acceptent de ne pas encaisser le chèque. 

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